Einzelhandelszentrum Leighton
Plangutachten | 2015

Nach Abzug der US-Streitkräfte plant die Stadt Würzburg die Konversion der ehemaligen Militärflächen zu einem neuen Stadtteil. Um den neu entsehenden Park für die Landesgartenschau 2018 sind Wohnungen, Gewerbe und ein Stadtteilzentrum geplant.

Der Erhalt und die Umnutzung des in seiner Erscheinungsform einprägsamen Hangars soll daher symbolhaft für die ehemalige Nutzung des Geländes stehen. Er stellt einen Bezug zum historischen Kontext her und bietet die Chance das neue Quartierszentrum von Beginn an in der Nachbarschaft zu verankern. Das neu ergänzte Volumen der Einzelhandelsnutzung nimmt daher folgerichtig die Flucht des Hangars auf und besetzt deutlich die Kante zum Park. Der zwischen beiden Gebäuden befindliche Platz, der sich zum Park hin aber auch nach Norden öffnet, stellt die neue Adresse des Quartierszentrums dar. Im Norden knüpft die im Rahmenplan angedachte Fußwegeverbindung an den Platz an und vernetzt das bestehende Wohnquartier fußläufig mit dem Park.

Unter einem großen auskragenden Dach, das mit Oberlichtern einen lichten und freundlichen Charakter schafft, befinden sich die Zugänge zu Vollsortimenter, Discounter und Drogeriemarkt, aber auch für die Wohn-und Büronutzung. Hier endet der aus der TG kommende „People Mover“, Kunden können auf kurzem Weg zwischen den vielfältigen Nutzungen kreuzen. So entsteht ein großzügiger und lebendiger Platz, der von der Vielfalt der angelagerten Nutzungen profitiert und im öffentlichen Raum die Adresse des neuen Quartierszentrums wird.

Verkaufsfläche 4080m2, Wohnfläche 5,560m2, Stellplätze 335